Lokale usługowe- gotowiec inwestycyjny | Suwałki

Inwestycja zlokalizowana w Suwałkach przy ul. Wesołej, oferująca natychmiastowy i stabilny dochód. Nieruchomość o łącznej powierzchni 170,06 m² składa się z dwóch lokali usługowych, które posiadają długoterminowe umowy najmu.

Lokal 1: Lokal o powierzchni 90,3 m² na parterze, obecnie funkcjonujący jako przedszkole.

Lokal 2: Lokal o powierzchni 80,46 m² na poziomie -1, przystosowany pod działalność klubu sportowego.

Istnieje możliwość zakupu samego lokali w piwnicy w cenie 449.000 netto.

Od strony ulicy znajdują się duże witryny.
Lokal posiada trzy niezależne wejścia (w tym dwa bezpośrednio z podwórka), co powoduje, że można go podzielić na mniejsze lokale. Pomieszczenia nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Podłogi wykończone gresem polerowanym.

Budynek z cegły zapewnia trwałość, a ogólnodostępny parking przed wejściem jest dodatkowym atutem.

Cena nieruchomości: 1 049 000 zł netto.