Lokal usługowy | 80,46 m² | ul. Wesoła Suwałki

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80,46 m², zlokalizowany na poziomie -1 w budynku z cegły przy ul. Wesołej w Suwałkach. Obecnie funkcjonuje tu akademia piłkarska, co zapewnia natychmiastowy, stabilny dochód dla przyszłego właściciela. Cena lokalu to 449.000 zł netto

Najważniejsze atuty inwestycji

• Lokal w pełni przystosowany pod działalność sportową
• Duże witryny od strony ulicy – idealne pod reklamę i ekspozycję
• Niezależne wejście z podwórka dodatkowo zamykane roletą antywłamaniową
• Brak konieczności dodatkowych nakładów finansowych
• Podłogi wykończone gresem polerowanym
• Budynek z cegły – trwała, solidna konstrukcja
• Ogólnodostępny parking przed wejściem

Opis lokalu
Dzięki układowi wejść i funkcjonalnym pomieszczeniom świetnie sprawdzi się jako lokal usługowy, szkoleniowy, rekreacyjny czy magazynowy. Stan techniczny pozwala na rozpoczęcie działalności od razu, bez dodatkowych inwestycji. Czynsz administracyjny wynosi około 200 zł.